住宅ローン（新規お借り入れをご検討中のお客さま）｜個人のお客さま

金利プラン

山形銀行ならではの
オリジナルプラン

「金利タイプ」や「保障」を
自由に組み合わせ！
様々なニーズにお応えします！

例えば…

「金利」をミックス借り入れ：変動金利の「低金利」メリットと固定金利の「安定性」メリットを組み合わせ

ここでの「保障」とは団体信用生命保険を指します。

金利プランの詳細はこちら

4つのポイント

POINT 1

多彩な
商品ラインナップ
POINT 2

選べる団信プランで
安心を保障
POINT 3

便利な
ローンサービス
POINT 4

諸費用込みで
お借り入れ

多彩な商品ラインナップ

山形銀行では多彩な住宅ローン商品をラインナップしています。ご自身にあった商品をお選びいただけます。

選べる団信プランで
安心を保障

団体信用生命保険とは

保険契約者を銀行（または一般社団法人全国地方銀行協会）、保険金受取人を銀行、銀行から融資を受けている債務者（お客さま）を被保険者とする生命保険契約で、被保険者が保険期間中に死亡・高度障害等の生命保険会社所定の状態になった場合に、保険金受取人である銀行に保険金が支払われ、債務の返済に充当される生命保険です。

選べるプラン

一般団信

団体信用生命保険の仕組み：お客さまが万一の際にご連絡、山形銀行が生命保険会社へ保険金請求、保険金をローン返済に充当

住宅ローン契約者が死亡または所定の高度障害状態になった際に、住宅ローン残高が0円になります。

がん団信

がん団信の保障内容：死亡・高度障害に加え、がんと診断確定されたら住宅ローンの残高が0円

一般団信の保障に加えて、がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります。

がん団信の詳細はこちら

ダブルサポート団信
（8大疾病・全傷病）

ダブルサポート団信の保障内容：死亡・高度障害＋3大疾病＋5つの生活習慣病＋8大疾病以外の病気・ケガで住宅ローンの残高が0円

一般団信の保障に加えて、がん・脳卒中・急性心筋梗塞などの3大疾病や5つの生活習慣病、
8大疾病以外の病気・ケガと診断された場合に、住宅ローン残高が0円になります。

ダブルサポート団信の詳細はこちら

ライフサポート団信制度

ライフサポート団信の保障内容：3カ月超の所定の就業不能状態で住宅ローンの残高が0円、死亡・高度障害＋3大疾病＋12カ月超の所定の就業不能状態で住宅ローンの残高が0円

一般団信の保障に加えて、がん・脳卒中・急性心筋梗塞などの3大疾病や
12カ月超の所定の就業不能状態と診断された場合に、住宅ローン残高が0円になります。

ライフサポート団信の詳細はこちら

ハートフル団信

ハートフル団信：たとえば糖尿病、高血圧、肝機能障害などの方もご加入の可能性が広がります

健康上の理由で従来の団体信用生命保険にご加入できなかった方も、加入の可能性が広がるワイドな保険です。

ハートフル団信の詳細はこちら

さらに手厚い保障（補償）を希望される方は、
上記団体信用生命保険に債務返済支援保険を組み合わせることができます。

債務返済支援保険

債務返済支援保険の保障内容：30日超の就業障害で最長36カ月、毎月の住宅ローン返済が0円

就業障害：被保険者が身体障害を被り、経験・能力に応じたいかなる業務にも全く従事できなくなった状態
（具体的には入院していること、もしくは医師の指示に基づき自宅療養していることを指します）を言います。

病気やケガにより30日超の就業障害になった場合、最長36カ月毎月の住宅ローン返済が0円になります。

債務返済支援保険の詳細はこちら

8大疾病補償付債務返済支援保険

8大疾病補償付債務返済支援保険の保障内容：30日超の就業障害で最長12カ月毎月の住宅ローン返済が0円、8大疾病による就業障害が一定期間を超えて継続で住宅ローンの残高が0円

就業障害：被保険者が身体障害を被り、経験・能力に応じたいかなる業務にも全く従事できなくなった状態
（具体的には入院していること、もしくは医師の指示に基づき自宅療養していることを指します）を言います。

30日超の就業障害になった場合、最長12カ月毎月の住宅ローン返済が0円になります。
また、8大疾病による就業障害が一定期間を超えて継続した場合、住宅ローンの残高が0円になります。

8大疾病補償付債務返済支援保険の
詳細はこちら

便利なローンサービス

〈やまぎん〉ネットバンクローンサービス

〈やまぎん〉ネットバンクで、お借入内容の照会、住宅ローンの一部繰上返済、金利変更ができるサービスです。ご自宅で操作、お手続きが可能です。

POINT 1

お借入内容照会
24時間365日OK

ご利用ローンのお借入残高、
お借入利率、ご返済予定等が
ご確認いただけます。
POINT 2

一部繰上返済
手数料

50万円以上（1円単位）から
お申し込みいただけます。
POINT 3

金利変更
手数料

固定金利の再設定や変動金利型から
固定金利型への変更が可能です。

ローンサービスの詳細はこちら

諸費用込みでお借り入れ

マイホーム取得に際しては住宅購入資金だけではなくいろいろな諸費用が発生しますが、住宅購入資金以外の諸費用を含めてお借り入れいただけます。

主な諸費用の内訳

事務取扱手数料（山銀保証サービス（株）保証付住宅ローンの場合）

55,000円～110,000円（消費税込）

保証会社保証料（山銀保証サービス（株）保証付住宅ローンの場合）

次のいずれかの方法によりお支払いいただきます。

一括払い	お借入期間20年で1,000万円お借入の場合、73,910円～296,060円
分割払い	毎月ご返済の金利に保証料相当分を上乗せし、毎月分割してお支払いいただきます。